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科技早茶:今天全国漫游费正式取消 苹果发布邀请函_凤凰科技

来源:http://www.pmajkd.com | 发表日期:2017-09-01 11:44:32 | 点击数: 次

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导读: 科技早茶:今天全国漫游费正式取消 苹果发布邀请函_凤凰科技

沪深两市上市公司中报披露已经收官。据统计数据显示,根据申银万国行业分类,2016年1月份-6月份,沪深两市137家上市房企欠债合计跨越4.33万亿元,同比增加幅度达24%。

不外,这137家上市房企的总资产共计为5.63万亿元,同比增加幅度达24.3%,与欠债增加程度相差近0.3个百分点。值患上一提的是,按照统计数据计较,2016年上半年,这137家上市房企的平均欠债率为77%,与去年同期持平。

易居研究院智库中央研究总监严跃进向《证券日报》记者暗示,2015年以来,房企年夜范围刊行公司债,其成本较低,大都房企选择用公司债来替代之前的高息债。别的,另有些房企接纳ABS以及永续债融资,这些债务并未计入欠债中。鉴于以上多种缘故原由,优良房企优化清偿务布局,但仍难以转变高杠杆的运营模式。

超两成房企欠债超300亿元

按照统计数据显示,在这137家上市房企中,跨越百亿元欠债的房企共计为59家,占比43%,跨越300亿元欠债的房企有32家,占比为23.3%,此中,万科、绿地控股、保利地产、中原幸福、招商蛇口、首开股分以及泛海控股欠债均跨越1000亿元,别离为5741.33亿元、5453.3亿元、3249.3亿元、1835.74亿元、1599.14亿元、1253.5亿元以及1178.6亿元。

从资产欠债率的环境来看,差别企业的资金状态良莠不齐。《证券日报》记者按照统计数据数据测算,截至2016年中期,资产欠债率年夜于80%房企占22.6%,在70%-80%之间占比为20.43%,60%-70%之间的占比为20.43%。资产欠债率排在榜首的企业为*ST珠江,高达115.45%。

值患上留意的是,一些标杆房企欠债率小幅爬升。据《证券日报》记者统计,截至2016年中期,绿地控股资产欠债率为88.36%,与去年同期基本持平,但其剔除了预收账款后的资产欠债率也高达84.87%;万科A资产欠债率为80.6%,同比上涨不足3个百分点,但其剔除了预收账款后的资产欠债率为68.16%,属于合理程度。此外,不少房企欠债率鄙人降,包孕招商蛇口、首开股分、中原幸福、首开股分等企业。

尽人皆知,权衡一家企业欠债真个危害是否在可控规模内,有多项指标,但短时间偿债能力尤其主要。《证券日报》记者按照提供的数据获悉,截至2016年中期,137家房企短时间告贷共计2148亿元,较去年同期的2141亿元仅增长了7亿元。这象征着房地产企业短时间偿债压力有所缓解。

经由过程以上数据阐发,大都标杆房企欠债端危害看似可控,但大都房企欠债范围攀上新高的征象仍难以转变。

中信建投阐发师陈慎在其研究陈诉中称,房地产是金融系统以外最具杠杆属性的行业,房企融资渠道履历了从最初的“银行、处所当局、房企”的铁三角布局到今朝银行、本钱市场、公司债、非标债权等更为多元的融资布局。最近几年来银行占比慢慢降落,公司债等债权融资比重上升。本轮周期以来,A股房企总体净欠债率依然处于高位,有息欠债总额仍在爬升,同时分解加重,龙头杠杆率改良,而中小型房企杠杆依然维持高位,杠杆率较高的皆为国企。

地王潮下杠杆效应集中

事实上,基于公司债刊行门坎低、融资成本低等上风,2015年整年房企刊行公司债范围高达4302亿元,此中下半年占比到达95%,2016年前7个月,已经累计刊行5760亿元,跨越去年整年程度。陈慎以为,2013年至今,在房企的融资布局中,银行融资的占比遍及呈现较着降落,而单据、债券等占比较着晋升,如中海地产、融创、旭辉、龙湖的债权融资比重都较公司债铺开前有较着调解。

还有业内子士向本报记者直言,低成本的公司债融资年夜潮现实上加快了“地王潮”的伸张。年夜型房企都在回归主流都会,然而其回归成本却很高,不能不借公司债刊行门坎降低时年夜范围“储粮”,以期在抢地中占上风。

陈慎也暗示,公司债助推房企扩张意愿。2015年至今,介入过地王项目的房企均刊行了必然范围公司债,包孕A股以及内房股。而“地王潮”下杠杆效应更为集中,年夜部门房企回归主流都会,焦点都会地盘供需抵牾激化,造成本轮地王不管是范围照旧溢价都远超前两轮。

值患上留意的是,陈慎以为,房企融资渠道进一步进级换代,在各个环节均有融资立异,好比购房尾款、物业费等ABS融资,另有其他非标债权融资以及平易近间假贷等,以为这些产物虽然有助于改良企业杠杆,但部门产物如拿地环节的杠杆配资等也蕴含并放年夜危害。本年以来,“资产荒”下,房企表外融资征象加重,因为无危害收益率的连续下行,使患上房地产对于市场资金的吸引力不停上升,相称比重的资金(包孕银行理财以及险资等)经由过程各类渠道流入房地产范畴。

  科技早茶:今天全国漫游费正式取消 苹果发布邀请函_凤凰科技

北京时光9月1日清晨,苹果正式向媒体宣布邀请函,发布将于美国时光9月12日上午10点召开苹果新品宣布会,从今天开端,中国移动、中国联通和中国电信撤消国内电话长途及漫游通话费。


苹果正式发邀请函:9月12日新园区发新iPhone

邀请函

北京时光9月1日清晨,苹果正式向媒体宣布邀请函,发布将于美国时光9月12日上午10点(北京时光9月13日清晨1点)召开苹果新品宣布会,宣布会将在全新的Apple Park新总部的乔布斯剧院举办。

本次中文版邀请函的主题是: 我们,家里见。(Let s meet at our place)

今天起,三大运营商撤消国内电话长途及漫游费

从今天开端,中国移动、中国联通和中国电信撤消国内电话长途及漫游通话费。这意味着,9月份开端,国内手机通话资费都将一样,不再区分本地和外地长途。其中,中国电信表现,自9月1日起,中国电信撤消国内电话长途漫游通话费,用户无须办理、申请、订购,所有移动业务长途、漫游语音通话全体按本地通话计费处置,不包括港澳台地域,也不包含固定电话、移动数据(如流量)、国际长途、港澳台长途、国际漫游、港澳台漫游。

中国联通表现,中国联通自9月1日起撤消手机国内长途及漫游费。所有2G、3G、4G手机套餐都撤消语音的国内长途、漫游资费。 

《外卖配送服务规范》正式实行

《外卖配送服务规范》8月初在北京宣布,将从今天正式实行。《规范》明白请求:商家需在10分钟内确认接单;外卖配送机构应具备企业法人资质,外卖配送人员宜年满18周岁,机构应对配送人员进行身份审核,且具有固定办公场合和范围化的配送队伍,同时配备配送箱、配送车和头盔等;配送人员达到花费者门口应轻声敲门,不应进入花费者家中并且制止收取小费等。

融创中国:投资乐视已亏损超39亿

山西地产商孙宏斌对老乡贾跃亭的名下乐视系的投资,目前来看已经给他带来了不小的丧失。昨晚,融创中国(01918.HK)宣布2017年半年报事迹,财报显示,公司对乐视网和乐视致新的投资已经亏损了39.19亿元。财报数据显示,融创系地产主业持续敏捷发展。

雷军今天说:小米干掉所有山寨机!

在昨天召开的2017上海国际商业年会上,雷军说: 小米在做手机的这些年,击败了市场上几乎所有的山寨机。 然而,鲁巨匠近日颁布的2017年上半年国内假手机型号排行榜显示,小米在两年前宣布的小屏旗舰小米4竟然以17%的比例,在该榜单中高居榜首,成为被假冒最多的一款手机型号。

全球首个比亚迪云轨正式商用:全程5.67公里单根环线 

昨天比亚迪银川云轨线路正式建成通车,该项目创下两个 第一 :我国第一条具有完整自主知识产权的跨座式单轨建成通车,比亚迪全球第一个投入商业运营的云轨项目。

据悉,银川花博园 云轨 项目总投资约6亿元,由单根轨道组成环线,总长5.67公里,设置车站8座,采取7列云轨列车,每列3节车厢编组,每节车厢最大载客量160-180人,设计速度25km/h(实际最高车速80km/h),设计运能0.5万人/小时(单向)。该线路于2017年9月1日正式载客运营,重要用于花博园内的旅游观光。至此, 云轨 在全球范畴的首个商业化运营项目落地,银川市也成为了全球第一个 云轨 商业化运营的城市。

孙勤国暗示,老字号是一个都会的文化影象,对于于南京来说,此刻留存下来的这些老字号派别其实是太少了,老字号协会到此刻也只有80家会员。而在1949年的时辰,南京市道上有1万多家字号,不论是哪一家,能保留到此刻,均可以说是“老字号”了。此刻这些恢复的老字号在汗青上都是行业内的俊彦,像“裕豐祥”,清代时就颇有名了,厥后役夫庙的青年丝绸阛阓,就是本来“裕豐祥”的铺面。另有“馮福記”的眼镜,“同興祥”的食物等。孙勤国说,此次选择的对于象是在汗青上比力闻名的老字号,年夜大都的企业还在做前期的恢复掩护事情,要想使这些汗青上的“老字号”真正成为此刻市平易近口中的“金字招牌”,还需要必然的成长时间。

“YOUQU优趣”立志打造行业标杆店

科学分流不雅灯旅客

北京时间周四(9月8日)19:45欧洲央行(ECB)将宣布利率决定。随后的20:30,欧洲央行行长德拉基(Mario Draghi)将召开新闻发布会。本周路透查询拜访拜候约70位经济学家后以为,在周四央行管委会集会上,决议计划者料将维持钱币政策稳定。但也许为了应答要求进一步放宽政策的压力,央即将在年末前公布延伸资产采办规划。

对于此,美银美林(BofA Merrill)周四(9月8日)撰文就假如欧洲央行延伸QE,欧元会作何反映作出前瞻。

主权债务重组对中国的影响正在加大 _ 东方财富网(Eastmoney.com)
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